Le certificat de performance énergétique.
Afin de commercialiser une propriété à vendre en Espagne, les propriétaires sont légalement tenus d'avoir un certificat à la performance énergétique de la date. Nous serons en mesure de recommander un fournisseur de certificat agréé. En termes de prix, il est un marché assez concurrentiel maintenant; et il y a un certain nombre de fournisseurs de certificats couvrant de vastes zones, il est donc facile de déterminer un juste prix pour ce service.

Qu'est-ce qu'un certificat de performance énergétique?
Il est un rapport qui décrit comment efficace une maison est en termes de consommation d'énergie et donne également des recommandations sur la façon d'économiser de l'argent et rendre votre maison plus efficace. Il attribue une cote énergétique à chaque maison sur une échelle qui va de «A» (le plus efficace) à "G" (le moins efficace).

Est-il obligatoire d'avoir un certificat de performance énergétique?
Il est obligatoire pour tous les vendeurs et locateurs qui font de la publicité de leurs biens à vendre ou à louer. Si vous ne détenez pas un certificat de performance énergétique, alors vous serez condamné à une amende.

Qui peut délivrer un certificat de performance énergétique?
Les certificats de performance énergétique sont émis par des techniciens professionnels qualifiés ou des architectes qui sont autorisés à entreprendre des projets de construction et des installations thermiques des bâtiments.

Est-ce que le technicien besoin de visiter la propriété?
Oui. Ils doivent visiter la propriété pour prendre des mesures et de recueillir des informations sur la propriété avant d'élaborer et de certifier le rapport.

Quel est le certificat de performance énergétique?
 Environ. 150 € + IVA.

Si je veux vendre ma maison et il a une mauvaise note de l'énergie, tels que D, E ou F, suis-je obligé de faire des améliorations?
Non, vous n'êtes pas obligé de faire des améliorations, même si votre propriété a une cote faible.

Est-ce qu'une cote faible incidence sur la vente de ma maison? Puis-je vendre sans aucun problème?
Vous êtes libre de vendre votre maison. La seule façon dont il aura une incidence sur une vente est de savoir comment la notation influence l'acheteur.